疫情租房子(疫情租房子)

疫情下的租客与房东,是怎样的故事?

近期，广州疫情比较严重，周先生没办法外出上班，只能隔离在家。不能工作就意味着没了收入，看着自己兜里不多的存款确实心里发慌。突然，周先生想起来，又到了交房租的日子。眼下的生活本来就过得拮据，周先生打算跟房东阿姨谈一谈，是否能减免一点房租。但因为阿姨待他不错，又不好意思开口讨价还价。

房东个人意愿：除了上述必须减免租金的情形外，房东是否免租取决于其个人意愿。减租是情分，不减也是本分，租客收入减少，房东也可能面临房贷压力。疫情当前，双方应互相理解，守望相助，共克时艰。

事件背景：2022年9月，贵阳市因疫情按下“暂停键”，租客朱龙军（毕节威宁人，花果园某公司销售）及家人居家无法外出工作。此时正值他们入住花果园M区14栋房屋的第二个月。

〖壹〗、法律分析：疫情期间可以租房子，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外，近来许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况，对进入人员测量体温，租户应当配合好物业人员的检查。

〖贰〗、疫情对租房确实产生了一定影响，但租房活动仍可进行。以下是关于疫情对租房影响的具体分析：租房活动受限由于疫情的防控措施，如小区封闭管理、限制人员流动等，租房的实地看房环节可能受到一定影响。许多小区为了防控疫情，可能只保留一个出入口，并对进出人员进行严格检查，这增加了租户实地看房的难度。

〖叁〗、疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析：第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。

首先我们应该先关闭所有的门窗，打开橱柜，抽屉，用消毒液进行喷雾消毒。消毒时应该按照先下后上，先左后右的准许进行，高度应该在两米以上，全部喷完以后等待一小时，再打开所有的窗户，先让房间的空气得到一个充分的流通。房屋的大门也很重要，一个大门的干净与否，是别人对你的第一印象。

如果你所住的房屋有智能马桶盖，那么建议直接使用流水清洗，避免用卫生纸，因为研究表明，粪便中仍然有可能存在活性的新型冠状病毒，残留在纸上也可能进入空气中。

对租用的房子进行全面消毒，可以选取使用消毒剂、通风换气、紫外线照射等方法。具体步骤如下：首先彻底清洁房屋，然后使用消毒剂对各个房间和物品进行喷洒或擦拭，注意通风换气保持空气新鲜，最后对重点区域如卫生间、厨房等使用紫外线照射消毒。

洗手消毒疫情期间在家生活，要勤洗手，勤消毒，特别是消毒工作一定要做到位，比较好不要出现卫生死角的情况，避免细菌滋生。编辑小结：上面就是关于因为疫情外面租的房子怎么办的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些借鉴，想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

疫情期间租的房子不让进，租户可先尝试协商，协商不成可求助居委会、街道、拨打12345热线或报警，同时注意保存相关证据。具体如下：协商解决与小区物业协商：主动与小区物业进行沟通，向物业说明自身健康状况，如近期没有生病、没有接触过病人等，表明自己符合进入小区的条件。

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